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商住两用房可以注册公司吗?

时间:2019-05-24 11:19 浏览:77
商住两用房可以注册公司吗?
 
  注册公司是一定需要注册地址的,住宅房是明确不能规定用来注册公司的了,一般来说可以用来注册公司就是商用房了。但是再这两者之间还存在一种房产就是商住两用房,对于这种的商住两用房很多人不是很确定是否可以用来注册公司,觉得又可以商用又可以住肯定是可以用来注册公司的啊!当然从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称,一般来说商住两用房的使用年限是40年,这种房产是否可以用来注册公司是需要具体情况而定的。
 
  商住两用房能否用于注册公司,需要看房产证上面的规划用途是什么,如果是商业或者办公的,则此那么这个地址是可以用来注册公司;如果规划用途是住宅,则此地址不能用来注册。还有一点就是这个房产必须是没有做过抵押的,做过抵押的房产是不能用来注册公司的。
 
  如果您想注册公司,但是实在是没有,也是没关系的。现在市面上有很多公司都是使用虚拟注册地址的,虽然这种注册地址只能用来注册公司,是不能用来办公的,这种地址是为了想开公司可是没有注册地址的公司专门使用的,这种地址相对于住房来说还是便宜很多的。
 
 
有限责任公司和股份有限公司的相同点和区别。
 
  一般咱们常见的公司类型就是有限责任公司和股份有限公司,这其中最多的就是有限责任公司了,大多数选择注册公司有限责任公司都会是首选,但是也会有一开始就选择注册股份有限责任公司,这两种都是有限责任制的,他们之间还有什么相同点和不同点英亚体育投注吗?
 
 
  它们的共同点:
 
  1、两种企业类型都是公司制的,都属于依法设立的企业法人。
 
  2、股东都对公司承担有限责任。无论在有限责任公司中,还是在股份有限公司中,股东都对公司承担有限责任,“有限责任”的范围,都是以股东公司的投资额为限。比如公司的注册资本是100万,那么公司的需要承担债务责任就需要承担100万。
 
  3、股东的财产与公司的财产是分离的,股东将财产投资公司后,该财产即构成公司的财产,股东不再直接控制和支配这部分财产。同时,公司的财产与股东没有投资到公司的其他财产是没有关系的,即使公司出现资不抵债的情况,股东也只以其对公司的投资额承担责任,不再承担其他的责任。
 
  4、有限责任公司和股份有限公司对外都是以公司的全部资产承担责任。也就是说,公司对外也是只承担有限的责任,“有限责任”的范围,就是公司的全部资产,除此之外,公司不再承担其他的财产责任。
 
  它们的不同点:
 
  1、有限责任公司是属于“人资两合公司”其运作不仅是资本的结合,而且还是股东之间的信任关系,在这一点上,可以认为他是基于合伙企业和股份有限公司之间的;股份有限公司完全是资合公司,是股东的资本结合,不基于股东间的信任关系.
 
  2、有限责任公司的股东人数有限制,为2人以上50人以下,而股份有限公司股东人数英亚体育投注没有上限,只要不少于5人就可以。
 
  3、有限责任公司的股东向股东以外的人转让出资有限制,需要经过全体股东过半数同意,而股份有限公司的股东向股东以外的人转让出资没有限制,可以自由转让。
 
  4、有限责任公司不能公开募集股份,不能公开发行股票,而股份有限公司可以公开发行股票
 
  5、有限责任公司不用向社会公开披露财务、生产、经营管理的信息,而股份有限公司的股东人数多,流动频繁,需要向社会公开其财务状况。